首頁 聚焦 評論 鄉鎮 問政 視頻 文化 旅游 汽車 房產 健康
當前位置: ??敌侣劸W >> 文章正文
2019租房協議合同范本
發布時間:2020-04-02   來源:未知   

  甲方(出租方):__________

  乙方(承租方):__________

  根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產管理法》等規定,為保障甲、乙雙方的合法權益,經雙方協商一致,簽訂本合同。

  第一條 甲方自愿將坐落在__________市__________區__________房屋建筑面積__________平方米(以下簡稱該房屋)租給乙方使用,其他基本情況載于本合同附件。

  第二條 該房屋現有設施及裝飾、裝修情況

  設施情況:

  1.__________________________________________________

  2.__________________________________________________

  3.__________________________________________________

  裝飾、裝修情況:

  1.天棚:__________________________________________________

  2.地面:__________________________________________________

  3.墻面:__________________________________________________

  4.________________________________________________________

  第三條 乙方對該房屋(__________)①不進行裝修②進行裝修,費用自理,同時增添設施:

  1.____________________________________________________________

  2.____________________________________________________________

  3.____________________________________________________________

  第四條 租賃期限為__________年。自_____年____月____日起至_____年____月____日止。

  第五條 甲方須在本合同生效之日起__________日內將該房交付乙方使用。

  第六條 該房屋月租金每平方米建筑面積為¥__________元,人民幣(大寫)__________元。年租金總額¥__________元,人民幣(大寫)__________元。

  第七條 租金結算時間和方式:______________________________

  第八條 上述租金不包括:________________________________________

  該部分費用由乙方按實際發生額支付。

  第九條 租賃期內,該房屋自然損壞的維修養護由__________方負責;由于使用不當或裝修造成損壞的維修由__________方負責;維修責任方延誤維修或維修不當,給對方或他人造成損失的,由責任方按實際損失賠償。?

  第十條 在租賃期限內甲方承擔下列責任:

  1.保證該房屋產權清楚,沒有糾紛,若發生與甲方有關的產權糾紛或其他債務,概由甲方負責清理;給乙方造成損失的,甲方負責賠償;

  2.如需轉讓或抵押房屋,甲方應提前三個月通知乙方并保證本合同繼續履行;甲方如出賣該房屋,在同等條件下,乙方享有優先購買權。

  3.____________________________________________________________

  第十一條 在租賃期限內乙方承擔下列責任:

  1.必須按合同約定的使用用途使用該房屋,如需改變用途,應征得甲方同意或簽訂補充協議,否則應當承擔違約責任,并可解除合同;?

  2.欲對房屋進行改建、裝修或增添設施,應征得甲方書面同意,并辦理有關手續;對涉及到墻體、樓板、支撐立柱等承重構件的改動,增加房屋荷載,以及從事危及毗鄰房屋和整棟房屋安全的活動,必須經房屋安全鑒定單位鑒定、批準,裝修費用由乙方承擔,乙方設計的裝修方案應經甲方書面認可,未經甲方同意,乙方擅自裝修的,甲方有權要求恢復原狀,并可解除合同;?

  3.如將該房屋轉租,必須征得甲方同意,并簽訂轉租合同;如未經甲方同意并簽訂轉租合同,擅自轉租,甲方可以追究乙方的違約責任,并解除合同;

  4.因使用不當或乙方的其他原因造成房屋或設施損壞的,乙方負責賠償或修復;

  5.乙方應在租賃屆滿時,將該房屋交還甲方;如需繼續承租,應在租賃期滿前三個月提出,經甲方同意,雙方重新簽訂租賃合同;

  6.乙方在交還房屋時,必須保證該房屋原有設施完好,乙方增添的下列設施不得拆卸:

  1) ____________________________________________________________

  2) ____________________________________________________________

  3) ____________________________________________________________

  第十二條 甲方未按本合同第五條約定的時間交付房屋,乙方按下列第__________款約定追究甲方的違約責任:

  1.終止合同,同時甲方按年租金總額的__________%支付違約金,乙方的實際損失超過違約金時,由甲方按實際損失賠償;

  2.甲方向乙方支付年租金總額的__________%的違約金,合同繼續履行。

  3.______________________________________________________________________

  第十三條 乙方未按本合同第七條約定的時間交付租金,甲方按下列第__________款約定追究乙方的責任:

  1.終止合同,同時乙方按年租金總額的__________%向甲方支付違約金,甲方實際損失超過違約金的,按實際損失賠償;

  2.乙方按年租金總額的__________%支付違約金,合同繼續履行。

  3.____________________________________________________________

  第十四條 有下列情形之一的,可以提前解除本合同:

  1.因不可抗力的原因須提前解除的;

  2.經房屋安全鑒定單位鑒定為危險房屋不能繼續使用的。

  第十五條 在租賃期內該房屋因政府規劃決定拆遷的,按政府有關規定執行。

  第十六條 雙方如在本合同履行中發生爭議,可向房屋租賃管理部門申請調解,調解不成,按下列第__________款約定方式解決:

  1.向__________仲裁委員會申請仲裁;?

  2.向人民法院起訴。

  第十七條 本合同簽訂后30日內,雙方到房屋租賃管理部門辦理登記備案手續,交納有關規費,領取《房屋租賃證》。

  第十八條 本合同自登記備案之日起生效。

  第十九條 本合同未盡事宜,由雙方另行協商。

  第二十條 本合同的附件有:

  1.__________________________________________________

  2.__________________________________________________

  3.__________________________________________________

  上述附件與本合同具有同等法律效力。

  第二十一條 本合同一式__________份,甲、乙雙方各執__________份,房屋租賃管理部門一份。

  第二十二條 雙方承認的附加條款如下:__________________________________________________

  甲方(簽章):______     乙方(簽章):______

  法定代表人:________     法定代表人:________

  地址:______________     地址:______________

  聯系電話:__________     聯系電話:__________

  郵政編碼:__________     郵政編碼:__________

  委托代理人:________     委托代理人:________

打 印關 閉
 
 
文章推薦
 
?
 
? Copyright 2011- 中國??敌侣劸W 版權所有 All Rights Reserved ?
特码配连码 五六 车联网大数据是真的吗 电玩街机捕鱼有技巧吗 时时彩软件客户端 中超 新快乐朴克3开奖结果 全民捕鱼大战 麻将来了好友房旧版本下载 山西体彩11选5投注 如何上网赚钱 腾讯二分彩开奖号码